Vastgoed kopen en verkopen in België (info van de notaris)

De huur volgens het gemene recht. 1. TOEPASSINGSGEBIED Het Belgisch huurstelsel kent een algemeen regime en drie bijzondere regimes. Het algemeen regime, in het juridisch jargon ook gemeenrechtelijk regime inzake huishuur genoemd, geldt enerzijds voor alle huurovereenkomsten die niet vallen onder n der drie bijzondere regimes en is anderzijds van kracht als aanvullend regeling voor alle materies of aangelegenheden die door de bijzondere regimes niet bepaald worden. De bijzondere regimes, namelijk: WONINGHUUR, HANDELSHUUR en PACHT worden door afzonderlijke en specifieke wetten beheerst. 2. Indien het verhuurde goed een dubbele bestemming heeft (bv. deels als landbouwbedrijf, deels als magazijn waar het publiek geen toegang heeft) dan moet uitgemaakt worden welke de hoofdbestemming van het goed is. Het is de hoofdbestemming die het toepasselijk regime zal bepalen (is bv. de landbouwbestemming de hoofdbestemming, dan zal de pachtwet van toepassing zijn). 3. Partijen kunnen geldi...

Het aankopen van een woning en het aangaan van een hypothecaire lening zijn zeer belangrijke aangelegenheden. Meestal gebeurt dit slechts eenmaal in uw leven. Een reden te meer om, voor uw beslissing tot aankoop of lening, U daarvoor op een zo volledig mogelijke manier te laten informeren. Ook het huren en verhuren van een woning en handelshuis, zeker voor een langere duur, kan een beslissing zijn die verstrekkende gevolgen kan hebben. Raadpleeg daarom tijdig de notaris.