Vastgoed kopen en verkopen in België (info van de notaris)

De pachtwet wordt zeer strikt toegepast, zodat het wenselijk is om bij moeilijkheden, betekeningen en procedures er een juridisch raadsman bij te halen. Soms is zijn tussenkomst zelfs wettelijk opgelegd. De toepassing van de landpacht staat onder controle van de vrederechter. Alle verzoeningspogingen en procedures verlopen in eerste aanleg via deze magistraat.

Het EnergiePrestatieCertificaat informeert potentiële kopers en huurders over de energiezuinigheid van de woning. Een EPC is verplicht vanaf het moment dat een woning te koop of te huur staat, zo niet riskeert de eigenaar een boete. Vanaf 15 januari 2013 krijgt het energieprestatiecertificaat een nieuwe vorm en een andere inhoud. Het oude model van 4 pagina's wordt vervangen door een uitgebreide versie van 15 pagina's. Het vernieuwde certificaat bevat veel meer informatie over de energieprestaties van uw woning en is dus vollediger en van meer kwaliteit. Zo worden onder andere de aanbevelingen op het EPC uitgebreid en is er ruimte voor persoonlijke aanbevelingen van de energiedeskundige. De gegevens die de deskundige in de berekeningssoftware ingeeft worden voortaan ook in het certificaat opgenomen. Daarnaast zijn er ook praktische aanpassingen zoals het verlengen van de kleurenbalk waardoor extreem energieverslindende of zuinige woningen hier ook een plaats krijgen. Het ...

De belangrijkste documenten en attesten die nodig zijn voor een verkoop van vastgoed zijn: - het bodemattest - het stedenbouwkundig uittreksel - het postinterventiedossier (PID) - het keuringsverslag van de elektrische installatie - het energieprestatiecertificaat (EPC)

Deze afkortingen komen goed van pas als u kijkt op zoekertjes voor woningen. Vg : Vergunning uitgereikt Gvg : Geen vergunning uitgereikt Wg : Woongebied Wche : Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp : Woonpark Wug : Woonuitbreidingsgebied Igb : Industriegebied Iab : Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr : Gebied voor dagrecreatie Gvr : Gebied voor verblijfsrecreatie Ag : Agrarisch gebied Lwag : Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg : Bosgebied Ng : Natuurgebied Nr : Natuurreservaat Pg : Parkgebied Dv : Dagvaarding uitgebracht Gdv : Geen dagvaarding uitgebracht Vkr : Verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Gvkr : Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Vv : Verkavelingsvergunning Gvv : Geen verkavelingsvergunning Ziezo, nu bent u al wat wijzer geworden met de betekenis van alle voorkomende afkortingen binnen de zoeker...