Lening of kredietopening (lening)? Hoe lang blijft een hypotheek geldig?

-
Banken werken meestal met kredietopeningen. Dat is flexibeler want je kan altijd geld opnemen zonder bijkomende aktekosten.
Een hypotheek blijft immers 30 jaar geldig. Bij een lening kan dit niet. Daarom worden tegenwoordig nog weinig leningen toegekend.

Populaire posts van deze blog

Opstal recht

-
Recht van opstal is een zakelijk recht waarbij iemand recht heeft op hetgeen er gebouwd is op de grond van iemand anders. Dit geldt ook voor beplanting. Dit recht wordt bevestigd door een akte die meestal bij de notaris is opgemaakt. De opstalhouder is dus eigenaar van wat op de grond aanwezig is of wordt gebouwd en geplant. Deze persoon kan zijn recht daarop overdragen en met de eventuele hypotheek daarop bezwaren. Wanneer het opstalrecht eindigt, door bijvoorbeeld verjaarring of het verstrijken van de voorop gestelde einddatum, dan wordt de eigenaar van de grond ook eigenaar van het gebouw of de planten die op zijn grond staan. Deze persoon moet hiervoor echter de voormalige opstalhouder een vergoeding betalen. Behalve als de vorige eigenaar van de grond de voormalige opstalhouder heeft uitbetaald. Het recht van opstal heeft veel overeenstemmingen met dat van erfpacht maar wordt in de praktijk maar weinig gebruikt.
Meer lezen

Openbare verkopen, hoe gaat dit in zijn werk?

-
Wat is een openbare verkoop? Bij de openbare verkoop van een onroerend goed wordt door een notaris een bijeenkomst georganiseerd waar iedere belangstellende een bod kan uitbrengen op het onroerend goed dat te koop wordt aangeboden. Men spreekt van een openbare verkoop omdat de verkoop onder andere bekend gemaakt wordt via aanplakbiljetten en via advertenties in de plaatselijke of de nationale pers en vooral omdat iedereen die geïnteresseerd is de bijeenkomst kan bijwonen en ook een hoger bod kan uitbrengen. De notaris ka,n, indien de eigenaar akkoord is, het onroerend goed tijdens de verkoopdag dadelijk toewijzen aan de meestbiedende. Op het moment van de toewijzing is de verkoop gesloten. Daardoor is de meestbiedende verplicht het goed te kopen aan de prijs die hij geboden heeft. In de verkoopzaal zelf wordt een akte van de verkoop opgemaakt en ter plaatse ondertekend door de partijen. De kosten van de aankoop moeten ten laatste de volgende dag betaald worden. Voor de betaling ...
Meer lezen